78 Allée de l'Armagnac, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Allée de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°76 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 78 Allée de l'Armagnac, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 104 mètres
- - Colomiers à 902 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 285 mètres
- - Collège Voltaire à 285 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Allée de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 78 Allée de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Allée de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Allée de l'Armagnac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Allée de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Allée de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Allée de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 78 Allée de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Allée de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 78 Allée de l'Armagnac se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Allée de l'Armagnac par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Allée de l'Armagnac se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 55.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
