Allée du Gers, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Gers, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 113 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Gers dans son marché local
Prix Allée du Gers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Gers se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 30.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Gers à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Gers est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Gers
Les ventes enregistrées Allée du Gers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Gers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 338 mètres
- - Colomiers Lycée International à 986 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 514 mètres
- - Collège Voltaire à 514 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Gers
Adresses Allée du Gers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Gers, classées par tranches de numéros.
