2 Allée de l'Iseran, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Iseran, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l'Iseran, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomiers Gare Sncf à 77 mètres
- - Colomiers à 224 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 672 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Iseran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Iseran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Iseran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Iseran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Iseran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Iseran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Iseran dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Iseran par rapport à la voie
Sur Allée de l'Iseran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Allée de l'Iseran se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Iseran par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Iseran se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -18.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 2 Allée de l'Iseran à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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