37 Allée de la Canche, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de la Canche, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°35 et de 5.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 37 Allée de la Canche, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bendichou à 120 mètres
- - Colomiers Lycée International à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 564 mètres
Ventes au 37 Allée de la Canche
Une vente a été recensée au 37 Allée de la Canche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée de la Canche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée de la Canche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de la Canche dans son marché local
Prix du 37 Allée de la Canche par rapport à la voie
Sur Allée de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 37 Allée de la Canche se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de la Canche par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de la Canche se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 19.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
