4 Allée de la Canche, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Canche, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée de la Canche, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bendichou à 59 mètres
- - Colomiers Lycée International à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 588 mètres
Ventes au 4 Allée de la Canche
Les 2 ventes au 4 Allée de la Canche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Canche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Canche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Canche dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Canche par rapport à la voie
Sur Allée de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 4 Allée de la Canche se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Canche par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Canche se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 42.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
