5 Allée de la Canche, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Canche, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Allée de la Canche, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bendichou à 75 mètres
- - Colomiers Lycée International à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 602 mètres
Ventes au 5 Allée de la Canche
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Canche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Canche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Canche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Canche dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Canche par rapport à la voie
Sur Allée de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 5 Allée de la Canche se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Canche par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Canche se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 4.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
