8 Allée de la Canche, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 286 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de la Canche, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°11 et de 6.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Allée de la Canche, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bendichou à 24 mètres
- Colomiers Lycée International à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Savary à 616 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Savary à 619 mètres

Ventes au 8 Allée de la Canche

Les 0 ventes au 8 Allée de la Canche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Canche dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Canche par rapport à la voie

Sur Allée de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Allée de la Canche se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Canche par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Canche se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 10.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sélery, 31770 Colomiers(2,854 €)

Allée du Vivarais, 31770 Colomiers(2,772 €)

Allée de la Champagne, 31770 Colomiers(2,856 €)

Allée de Brière, 31770 Colomiers(2,935 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Canche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Canche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.