12 Allée de la Champagne, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée de la Champagne, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bendichou à 179 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1202 mètres
- - Collège Léon Blum à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Champagne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Champagne dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 Allée de la Champagne se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Champagne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Champagne se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
