9 Allée de la Champagne, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allée de la Champagne, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bendichou à 98 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1322 mètres
- - Collège Léon Blum à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Champagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Champagne dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 9 Allée de la Champagne se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Champagne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Champagne se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 24.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
