2 bis Allée de la Fontaine, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Allée de la Fontaine, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 225 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1022 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 936 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 925 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 947 mètres
Ventes au 2 bis Allée de la Fontaine
Les 4 ventes au 2 bis Allée de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 bis Allée de la Fontaine se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de la Fontaine par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de la Fontaine se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 45.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
