Allée de Naurouze, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Naurouze, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Naurouze dans son marché local
Prix Allée de Naurouze par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Naurouze se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 22.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Naurouze à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée de Naurouze est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Naurouze
Les ventes enregistrées Allée de Naurouze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Naurouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 35 mètres
- - Colomiers à 1023 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 544 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 436 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Naurouze
Adresses Allée de Naurouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Naurouze, classées par tranches de numéros.
