8 Allée de la Fontaine, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Allée de la Fontaine, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Naurouze Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 190 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 983 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 890 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 877 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 8 Allée de la Fontaine se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Fontaine par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Fontaine se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 37.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
