2 Allée de la Gabinière, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Gabinière, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée de la Gabinière, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquillette à 32 mètres
- - Colomiers à 765 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 710 mètres
- - Collège Voltaire à 710 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 739 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Gabinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Gabinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Gabinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Gabinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Gabinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Gabinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Gabinière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Gabinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gabinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Allée de la Gabinière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Gabinière par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Gabinière se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 35.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
