Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marots, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
28 ventes DVF Avenue des Marots
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marots dans son marché local
Prix Avenue des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marots se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 8.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marots à Colomiers
Le loyer moyen estimé Avenue des Marots est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marots
Les ventes enregistrées Avenue des Marots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marots à 120 mètres
- - Colomiers à 869 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 878 mètres
- - Collège Voltaire à 878 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 785 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marots
Adresses Avenue des Marots
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marots, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au Avenue des Marots à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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