26 Allée de la Garonnette, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Garonnette, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Allée de la Garonnette, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 287 mètres
- - Colomiers à 575 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1036 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de la Garonnette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de la Garonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Garonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la Garonnette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Garonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Garonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Garonnette dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Garonnette par rapport à la voie
Sur Allée de la Garonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 26 Allée de la Garonnette se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Garonnette par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la Garonnette se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
