37 Allée de la Garonnette, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de la Garonnette, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°35 et de 4.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 Allée de la Garonnette, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 221 mètres
- - Colomiers à 496 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1031 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 222 mètres
Ventes au 37 Allée de la Garonnette
Les 2 ventes au 37 Allée de la Garonnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée de la Garonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée de la Garonnette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la Garonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la Garonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de la Garonnette dans son marché local
Prix du 37 Allée de la Garonnette par rapport à la voie
Sur Allée de la Garonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 37 Allée de la Garonnette se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de la Garonnette par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de la Garonnette se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 17.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
