16 Allée de la Gélise, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Gélise, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Allée de la Gélise, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 227 mètres
- - Colomiers Lycée International à 833 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 673 mètres
- - Collège Léon Blum à 579 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Gélise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Gélise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Gélise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Gélise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Gélise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Gélise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Gélise dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Gélise par rapport à la voie
Sur Allée de la Gélise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 16 Allée de la Gélise se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Gélise par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Gélise se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 32.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
