Allée du Falcou, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Falcou, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Falcou dans son marché local
Prix Allée du Falcou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Falcou se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Falcou à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Falcou est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Falcou
Les ventes enregistrées Allée du Falcou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Falcou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piquemil à 191 mètres
- - Colomiers Lycée International à 747 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 748 mètres
- - Collège Léon Blum à 622 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Falcou
Adresses Allée du Falcou
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Falcou, classées par tranches de numéros.
