3 Allée de la Gélise, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Gélise, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Allée de la Gélise, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 201 mètres
- - Colomiers Lycée International à 915 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 615 mètres
- - Collège Léon Blum à 540 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1290 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Gélise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Gélise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Gélise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Gélise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gélise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gélise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Gélise dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Gélise par rapport à la voie
Sur Allée de la Gélise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Allée de la Gélise se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Gélise par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Gélise se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 6.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
