8 Allée de la Gélise, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Gélise, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Allée de la Gélise, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 195 mètres
- - Colomiers Lycée International à 868 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 653 mètres
- - Collège Léon Blum à 544 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 278 mètres
Ventes au 8 Allée de la Gélise
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Gélise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Gélise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Gélise, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Gélise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Gélise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Gélise dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Gélise par rapport à la voie
Sur Allée de la Gélise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 Allée de la Gélise se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Gélise par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Gélise se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
