25 Allée de la Marne, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de la Marne, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Allée de la Marne, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garroussal à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de la Marne dans son marché local
Prix du 25 Allée de la Marne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 25 Allée de la Marne se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de la Marne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de la Marne se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 29.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
