28 Allée de la Marne, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de la Marne, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 26.61 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 Allée de la Marne, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garroussal à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 905 mètres
Ventes au 28 Allée de la Marne
Les 2 ventes au 28 Allée de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de la Marne dans son marché local
Prix du 28 Allée de la Marne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 28 Allée de la Marne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de la Marne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de la Marne se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 58.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
