2 Allée de la Nive, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Nive, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée de la Nive, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piquemil à 242 mètres
- - Colomiers Lycée International à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 803 mètres
- - Collège Voltaire à 803 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Nive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Nive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Nive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Nive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Nive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Nive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Nive dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Nive par rapport à la voie
Sur Allée de la Nive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 2 Allée de la Nive se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Nive par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Nive se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 38.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
