8 Allée de la Rhune, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Rhune, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allée de la Rhune, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 183 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 638 mètres
- - Collège Voltaire à 638 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Rhune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Rhune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Rhune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Rhune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Rhune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Rhune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Rhune dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Rhune par rapport à la voie
Sur Allée de la Rhune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 8 Allée de la Rhune se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Rhune par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Rhune se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 41.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
