20 Allée de la Roseraie, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée de la Roseraie, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 410 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 431 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 20 Allée de la Roseraie se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Roseraie par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de la Roseraie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 0.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée de la Roseraie à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 20 Allée de la Roseraie est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
