Rue du Couderc, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couderc, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couderc dans son marché local
Prix Rue du Couderc par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couderc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 1.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couderc à Colomiers
Le loyer moyen estimé Rue du Couderc est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couderc
Les ventes enregistrées Rue du Couderc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couderc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 106 mètres
- - Colomiers à 1171 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 332 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 220 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couderc
Adresses Rue du Couderc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couderc, classées par tranches de numéros.
