40 Allée de la Sorgue, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la Sorgue, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Allée de la Sorgue, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquillette à 277 mètres
- - Colomiers à 515 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 720 mètres
- - Collège Voltaire à 720 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 715 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de la Sorgue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de la Sorgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Sorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de la Sorgue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Sorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Sorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Sorgue dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Sorgue par rapport à la voie
Sur Allée de la Sorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 40 Allée de la Sorgue se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Sorgue par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la Sorgue se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 47.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
