2 Allée de la Terrasse, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Allée de la Terrasse, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 381 mètres
- - Colomiers à 737 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1276 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Terrasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Allée de la Terrasse se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Terrasse par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Terrasse se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 10.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
