8 Allée de la Venise Verte, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Venise Verte, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Allée de la Venise Verte, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 279 mètres
- - Colomiers Lycée International à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 401 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Venise Verte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Venise Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Venise Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Venise Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Venise Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Venise Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Venise Verte dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Venise Verte par rapport à la voie
Sur Allée de la Venise Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 8 Allée de la Venise Verte se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Venise Verte par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Venise Verte se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 48.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
