Allée du Bocage, 31770 Colomiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 169 €
de 1 807 € à 3 835 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Bocage, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Allée du Bocage

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Prix Allée du Bocage dans son marché local

Prix Allée du Bocage par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Bocage se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 11.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Bocage

Les ventes enregistrées Allée du Bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2025
399 500 €(3 632 €/m²)
Maison5 p•110 m²
26 Allée du Bocage, 31770 Colomiers
7 janvier 2022
216 220 €(2 845 €/m²)
Maison3 p•76 m²
10 Allée du Bocage, 31770 Colomiers
15 juillet 2020
411 000 €(3 397 €/m²)
Maison5 p•121 m²
22 Allée du Bocage, 31770 Colomiers

Cadre de vie et proximité Allée du Bocage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vendée à 230 mètres
  • - Colomiers Lycée International à 697 mètres
  • - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 2873 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 2172 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 359 mètres
  • - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 366 mètres
  • - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1024 mètres
  • - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 493 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Bocage

Allée du Bocage est située dans le quartier Perget Ouest. Elle compte 3430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 158 450 € au Allée du Bocage à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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