38 Allée de Manosque, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de Manosque, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Allée de Manosque, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier En Jacca.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 191 mètres
- - Colomiers à 1212 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 1381 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de Manosque
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de Manosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de Manosque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Allée de Manosque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de Manosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de Manosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de Manosque dans son marché local
Prix du 38 Allée de Manosque par rapport à la voie
Sur Allée de Manosque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 38 Allée de Manosque se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de Manosque par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de Manosque se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 5.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Allée de Manosque
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 38 Allée de Manosque à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
