12 Allée de Morlaix, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Morlaix, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allée de Morlaix, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 343 mètres
- - Colomiers Lycée International à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 663 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1257 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Morlaix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Morlaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Morlaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Morlaix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Morlaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Morlaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Morlaix dans son marché local
Prix du 12 Allée de Morlaix par rapport à la voie
Sur Allée de Morlaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 12 Allée de Morlaix se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Morlaix par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Morlaix se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 6.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 12 Allée de Morlaix à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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