4 Allée de Morlaix, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Morlaix, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de Morlaix, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 289 mètres
- - Colomiers Lycée International à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 628 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Morlaix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Morlaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Morlaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Morlaix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Morlaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Morlaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Morlaix dans son marché local
Prix du 4 Allée de Morlaix par rapport à la voie
Sur Allée de Morlaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 4 Allée de Morlaix se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Morlaix par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Morlaix se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 8.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 4 Allée de Morlaix à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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