18 Allée de Naurouze, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Naurouze, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Allée de Naurouze, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Naurouze Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 123 mètres
- - Colomiers à 1122 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 655 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 540 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Naurouze
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Naurouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Naurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Naurouze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Naurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Naurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Naurouze dans son marché local
Prix du 18 Allée de Naurouze par rapport à la voie
Sur Allée de Naurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 18 Allée de Naurouze se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Naurouze par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Naurouze se situe 17 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 15.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
