26 Allée de Naurouze, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Naurouze, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Allée de Naurouze, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 184 mètres
- - Colomiers à 1176 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 691 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 596 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 766 mètres
Ventes au 26 Allée de Naurouze
Une vente a été recensée au 26 Allée de Naurouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de Naurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de Naurouze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Naurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Naurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Naurouze dans son marché local
Prix du 26 Allée de Naurouze par rapport à la voie
Sur Allée de Naurouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 26 Allée de Naurouze se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Naurouze par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Naurouze se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 20.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
