26 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Noirmoutier, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°28 et du 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirmoutier à 122 mètres
- - Colomiers Lycée International à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 408 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 846 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 715 mètres
Ventes au 26 Allée de Noirmoutier
Une vente a été recensée au 26 Allée de Noirmoutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de Noirmoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de Noirmoutier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Noirmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Noirmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Noirmoutier dans son marché local
Prix du 26 Allée de Noirmoutier par rapport à la voie
Sur Allée de Noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 26 Allée de Noirmoutier se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Noirmoutier par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Noirmoutier se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 37.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
