8 bis Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée de Noirmoutier, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 bis Allée de Noirmoutier, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Perget Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirmoutier à 231 mètres
- - Colomiers Lycée International à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 357 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 912 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée de Noirmoutier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée de Noirmoutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée de Noirmoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée de Noirmoutier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de Noirmoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de Noirmoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée de Noirmoutier dans son marché local
Prix du 8 bis Allée de Noirmoutier par rapport à la voie
Sur Allée de Noirmoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 8 bis Allée de Noirmoutier se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée de Noirmoutier par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de Noirmoutier se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 55.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
