2 Allée de Saint-Guénolé, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Saint-Guénolé, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée de Saint-Guénolé, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirmoutier à 49 mètres
- - Colomiers Lycée International à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 557 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Saint-Guénolé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Saint-Guénolé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Saint-Guénolé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Saint-Guénolé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint-Guénolé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint-Guénolé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Saint-Guénolé dans son marché local
Prix du 2 Allée de Saint-Guénolé par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-Guénolé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 Allée de Saint-Guénolé se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Saint-Guénolé par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Saint-Guénolé se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 48.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
