2 Allée de Sologne, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Sologne, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Sologne, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 581 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Sologne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Sologne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Sologne par rapport à la voie
Sur Allée de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Allée de Sologne se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Sologne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Sologne se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -16.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 2 Allée de Sologne à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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