3 Allée de Touraine, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Touraine, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée de Touraine, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14ème Rgt D'infanterie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 757 mètres
- - Collège Léon Blum à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Touraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Touraine dans son marché local
Prix du 3 Allée de Touraine par rapport à la voie
Sur Allée de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Allée de Touraine se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Touraine par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Touraine se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 26.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
