Rue du Prat, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prat, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue du Prat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prat dans son marché local
Prix Rue du Prat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prat se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 19.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prat à Colomiers
Le loyer moyen estimé Rue du Prat est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prat
Les ventes enregistrées Rue du Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14ème Rgt D'infanterie à 212 mètres
- - Colomiers à 1150 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 614 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 433 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prat
Adresses Rue du Prat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au Rue du Prat à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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