Rue du Prat, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prat, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prat dans son marché local
Prix Rue du Prat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prat se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 2.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prat à Colomiers
Le loyer moyen estimé Rue du Prat est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prat
Les ventes enregistrées Rue du Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 88 mètres
- - Colomiers à 1082 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 395 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 199 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prat
Adresses Rue du Prat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prat, classées par tranches de numéros.
