22 Allée des Albères, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Albères, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Allée des Albères, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 511 mètres
- - Colomiers à 1041 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 783 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Albères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Albères dans son marché local
Prix du 22 Allée des Albères par rapport à la voie
Sur Allée des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 22 Allée des Albères se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Albères par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Albères se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 52.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
