2 Allée des Aravis, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aravis, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Aravis, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oisans à 148 mètres
- - Colomiers à 292 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 949 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 483 mètres
Ventes au 2 Allée des Aravis
Une vente a été recensée au 2 Allée des Aravis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aravis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Aravis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aravis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aravis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aravis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aravis par rapport à la voie
Sur Allée des Aravis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Allée des Aravis se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aravis par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aravis se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 4.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 2 Allée des Aravis à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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