35 Allée des Aravis, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Aravis, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°37 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Allée des Aravis, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armurier à 133 mètres
- - Colomiers à 486 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1142 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Aravis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Aravis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Aravis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Aravis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Aravis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Aravis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Aravis dans son marché local
Prix du 35 Allée des Aravis par rapport à la voie
Sur Allée des Aravis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 35 Allée des Aravis se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Aravis par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Aravis se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 47.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
