2 Allée des Calanques, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Calanques, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Calanques, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabirol à 147 mètres
- - Colomiers à 730 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1044 mètres
- - Collège Voltaire à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 897 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 485 mètres
Ventes au 2 Allée des Calanques
Une vente a été recensée au 2 Allée des Calanques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Calanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Calanques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Calanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Calanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Calanques dans son marché local
Prix du 2 Allée des Calanques par rapport à la voie
Sur Allée des Calanques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Allée des Calanques se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Calanques par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Calanques se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 17.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au 2 Allée des Calanques à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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