7 Allée des Fenassiers, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fenassiers, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 et du 1.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Allée des Fenassiers, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 226 mètres
- - Colomiers Lycée International à 949 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 580 mètres
- - Collège Léon Blum à 556 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Fenassiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Fenassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fenassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Fenassiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fenassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fenassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fenassiers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fenassiers par rapport à la voie
Sur Allée des Fenassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 7 Allée des Fenassiers se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fenassiers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fenassiers se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 13.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
