32 Allée des Landes, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Landes, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°30 et du 3.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Allée des Landes, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadau à 248 mètres
- - Colomiers Lycée International à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1009 mètres
- - Collège Voltaire à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Landes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Landes par rapport à la voie
Sur Allée des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 32 Allée des Landes se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Landes par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Landes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 26.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
