13 Allée des Orientales, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Orientales, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée des Orientales, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Perget Ouest.
- 15033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 195 mètres
- - Colomiers Lycée International à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 273 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Orientales
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Orientales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Orientales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Orientales, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Orientales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Orientales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Orientales dans son marché local
Prix du 13 Allée des Orientales par rapport à la voie
Sur Allée des Orientales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Allée des Orientales se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Orientales par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Orientales se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 2.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée des Orientales à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 13 Allée des Orientales est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
