Boulevard Victor Hugo, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Hugo, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
112 ventes DVF Boulevard Victor Hugo
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix Boulevard Victor Hugo par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Hugo se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Hugo à Colomiers
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Hugo est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Hugo
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 91 mètres
- - Colomiers Lycée International à 210 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 2360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1659 mètres
- - Collège Victor Hugo à 232 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Hugo
Adresses Boulevard Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au Boulevard Victor Hugo à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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