2 batb Allée des Tamaris, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 batb Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 batd et de n°2 bata.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 batb Allée des Tamaris, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquillette à 182 mètres
- - Colomiers à 611 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 556 mètres
- - Collège Voltaire à 556 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 816 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 481 mètres
Ventes au 2 batb Allée des Tamaris
Les 2 ventes au 2 batb Allée des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 batb Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 batb Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 batb Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 batb Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 batb Allée des Tamaris se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 batb Allée des Tamaris par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 batb Allée des Tamaris se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 batb Allée des Tamaris à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 2 batb Allée des Tamaris est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
